Договор хозведения что это

Оглавление:

Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (ст.ст. 294 — 300)

Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления

Кроме права собственности, в гражданских правоотношениях существуют и ограниченные вещные права – когда лицо имеет возможность пользоваться имуществом, принадлежащим другому лицу. К таким ограниченным правам относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления. В таких правоотношениях всегда два участника – пользователь недвижимого имущества (юридическое лицо) и собственник указанного имущества, который закрепил его за пользователем.

Возникли такие ограниченные вещные права в период Советского Союза, когда вся собственность была закреплена за публичным субъектом власти (государством), а управляли ей доверенные юридические лица. Поэтому субъектами прав хозяйственного ведения и оперативного управления являются только юридические лица, образованные в форме учреждения или предприятия. Круг лиц, участвующих в правоотношениях, и принципы, на которых держатся права хозяйственного ведения и оперативного управления, очень схожи между собой, однако существуют фундаментальные отличия, разграничивающие между собой указанные ограниченные вещные права.

Право хозяйственного ведения – право владения, пользования и распоряжения имуществом собственника, но только в пределах границ, установленных законодательством и нормативными актами. Например, унитарное предприятие не может распоряжаться недвижимым имуществом собственника, но не ограничена в плане движимых объектов. Также такие организации вправе распоряжаться полученной ими прибылью. Собственник имущества сохраняет за собой право на получение части прибыли, а так же на изменение формы созданного юридического лица, и контроля за использованием своего имущества.

Право оперативного управления – это право владения и пользования имуществом собственника только в пределах, установленных законом, а также только в целях деятельности и по его назначению. Распоряжаться таким имуществом можно только с согласия собственника, который может изъять доверенное имущество в случае его нецелевого использования.

Субъектами права хозяйственного ведения должны быть только государственные (муниципальные) предприятия, а оперативного управления – только учреждения и казенные предприятия. Различаются между собой указанные субъекты объемом прав, которым их наделило законодательство. Некоторые из них могут извлекать прибыль и распоряжаться ей по своему усмотрению.

Круг субъектов указанных правоотношений представлен ниже:

  • учреждение и казенное предприятие (распоряжаются с согласия собственника; владеют и пользуются в установленных пределах и в соответствии с целевым назначением);
  • частное учреждение (вправе заниматься деятельностью, приносящую прибыль и распоряжаться этой прибылью, но ограничены в отношении распоряжения имуществом собственника);
  • автономное учреждение (не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом собственника);
  • бюджетное учреждение (также как и автономное учреждение, не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом собственника).

Указанные ограничения вещных прав являются обременением недвижимого имущества. Но такие понятия, как хозяйственное ведение и оперативное управление касается юридических лиц и органов власти, а потому частные лица редко пересекаются с подобными обременениями.

Поселок современных и удобных таунхаусов со всеми необходимыми коммуникациями.

Право хозяйственного ведения

Это форма права собственности, которая является ограниченным вещным правом юридических лиц, основанная на нормах закона.

Понятие права хозяйственного ведения, субъекты права хозяйственного ведения

Хозяйственное ведение – форма права собственности, которая является ограниченным вещным правом юридических лиц, основанная на нормах закона. Право хозяйственного ведения предоставляется юридическим лицам на основании нормативных актов, ГК РФ.

Гражданский кодекс регулирует отношения, которые возникают в связи с правом хозяйственного ведения, определяет особенности его приобретения.

Право хозяйственного ведения имуществом предоставляется государственным и муниципальным предприятиям.

Согласно нормам ГК РФ, предприятие получает право распоряжения, владения и пользования имуществом в рамках договора и положений закона. Использование имущества возможно в пределах компетенции организации.

В перечень прав собственников имущества входят:

  • создание организации;
  • ликвидация, реорганизация и другие действия по отношению к организации, согласно положениям закона;
  • назначение руководителя юридического лица;
  • собственность сохраняется за собственником, который передал имущество в хозяйственное ведение, поэтому он может полностью распоряжаться данным имуществом.

Лицо, получившее право хозяйственного ведения, не может свободно распоряжаться имуществом – нельзя передавать объекты в аренду, продавать, отдавать в качестве залога. Для распоряжения имуществом необходимо согласие собственника.

Субъектами хозяйственного ведения могут выступать только предприятия унитарного типа – это юридические лица, которые не имеют прав собственности. Имущество могут получить только от собственника в хозяйственное ведение или в аренду. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления регулируются нормами гражданского законодательства. В качестве субъектов могут выступать муниципальные или государственные организации.

Особенности унитарных предприятий, относительно имущества:

  • имущество неделимо, как и сама организация;
  • унитарное предприятие не имеет прав собственности;
  • имущество, переданное на основании хозяйственного ведения, является основой ответственности имущественного характера данного предприятия.

Использование имущества должно соответствовать целям и задачам организации.

Основания приобретения унитарным предприятием имущества на праве хозяйственного ведения

Имущество в хозяйственное ведение получают только организации муниципальные или государственные унитарного типа, поскольку унитарная структура не имеет права собственности на имущество.

Унитарное предприятие – юридическое лицо коммерческого типа, которое отличается тем, что не имеет права собственности, поэтому получает имущество в хозяйственное или оперативное ведение, в аренду.

Имущество, переданное унитарному предприятию, не может быть поделено на доли или другие части. Передается имущество при регистрации организации, а само юридическое лицо обязательно должно содержать наименование собственника.

В хозяйственное ведение может быть передано движимое и недвижимое имущество. Для распоряжения недвижимостью требуется согласие собственника. Ряд исключений касается движимого имущества – не всегда требуется согласие собственника, если определенная собственность используется в рамках закона, по назначению.

Основания для получения объектов имущества в хозяйственное ведение – договор, нормы закона и нормативных актов, положения которых необходимо соблюдать. Положения договора фиксируют особенность, сроки, условия передачи имущества.

Собственник имеет не только права, относительно своего имущества, переданного в хозяйственное ведение, но и может формировать юридическое лицо, вносить изменения в его работу, ликвидировать организацию.

Владение имуществом на праве хозяйственного ведения

Регистрация права хозяйственного ведения на объекты осуществляется, согласно нормам права. Хозяйственное ведение предполагает передачу имущества муниципальной или государственной организации унитарного типа для реализации целей и задач данного предприятия.

Наиболее важные вопросы, относительно управления имуществом, решает собственник. Без согласия собственника, организация унитарного типа, которая имеет право хозяйственного ведения, не может осуществлять действия по отчуждению имущества, не может передавать его в качестве залога, сдавать в аренду, продавать.

Наличие имущества не дает унитарной организации права брать кредит без согласования с собственником. Все финансовые сделки должен утвердить собственник.

По определению, хозяйственное ведение является специфической формой ограниченного вещного права юридических лиц. Рамки деятельности, относительно переданного имущества, определяются нормами права и особенностями деятельности предприятия.

Право хозяйственного ведения

На праве хозяйственного ведения владеем муниципальным нежилым помещением, хотим сдать его в аренду. Провели оценку рыночной стоимости силами предприятия. В уставе предприятия указано только, что права собственника нашего имущества осуществляет муниципальное образование.
Необходимо ли нам согласовывать полученную по итогам оценки стоимость аренды с муниципальным образованием и где-то в законодательстве это согласование закреплено?

Добрый день! Недвижимое имущество государственного или муниципального учреждения передается в аренду по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Закона о защите конкуренции. Если торги не проведены, договор может быть признан недействительным, а должностное лицо, принявшее решение о сдаче имущества в аренду, понесет административную ответственность. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. ст. 295, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) Таким образом, заключение договоров аренды в отношении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения, должно осуществляться по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, указанных в ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ.

Будет ли отвечать государство по долгам: 1-предприятия на праве хозяйственного ведения, 2-казенного предприятия,3-учреждения?

Добрый день. Коммерческая организация не имеющее право собственности на имущество — унитарное предприятие. Имуществом такое предприятие распоряжается на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Собственник (казна российской федерации, муниципалитет) унитарного предприятия не несет ответственность по долгам своего предприятия за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущесства Казенное предприятие не имеет своего имущества и управляется на основании целевого управления. Собственник казенного предприятия несет субсидиарную ответственность по долгам своего предприятия при недостаточности имущества. Таким образом, если я правильно понял ваш вопрос, первый и третий вид предприятий в вашем вопросе относится к унитарным предприятиям, следовательно собственник не несет ответственность по долгам предприятия, исключения банкротство при определенных обстоятельствах, которые еще нужно доказать. Второй вид — казенное предприятие — собственник имущества несет солидарную ответственность по долгам предприятия. Удач.

Читайте так же:  План работы отдела опеки и попечительства

1/2 жилого дома принадлежит РФ и на праве хозяйственного ведения нашей организации. В ней прописаны 2 взрослых и ребенок 10 лет. Как им (зарегистрированным в этой половине) зарегистрировать данное жилье на себя.

• Здравствуйте, ни как не можете зарегистрировать, раз вы не являетесь собственниками, жилье находиться только на праве хозяйственного ведения. Желаю Вам удачи и всех благ!

Если вы имеете в виду Как оформить данное жилье в собственность, то это зависит от того, если у них основания для этого. Основанием может быть сделка (договор купли продажи, дарения), либо предоставление жилья в собственность на основании приватизации (бесплатно).

У нас как ЮЛ на праве хозяйственного ведения здание федеральной собственности. Можем ли мы отказаться от аренды земельного участка — придомовой территории?

Здравствуйте! Земельный участок и строения, построенные на нем представляют из себе единый комплекс, если конечно, Вы не арендуете еще несколько соток «придомовой территории».

Обязан ли учредитель МУП (основанного на праве хозяйственного ведения) выделить предприятию компьютерную технику, мебель и помещение? Или кроме его обязанностей, прописанных в ФЗ 161, больше ничего не входит?

Предоставить имущество не обязан, а вот что касается финансирование МУП решайте вопросы. Бюджет МУП формируется за счет выделенных средств и собственных доходов. И потом МУП заключает договоры поставки необходимой техники.

Мы выставили на продажу имущества которое нам принадлежит на праве хозяйственного ведения, и хотим отменить аукцион, как мы это должны сделать? И какой документ нужно прикрепить для обоснования отмены аукциона? Или мы должны взять разрешения собственника об отмене. Кокой закон об этом говорит!

Отчуждение имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения возможно по решению собственника. Гражданский кодекс РФ регламентирует сущность вещных прав, в том числе и права хозяйственного ведения.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Конкурсный управляющий отчуждает объект недвижимости принадлежащий МУП на праве хозяйственного ведения, должен ли он спрашивать разрешение собственника согласно ст.295 ГК РФ и на каких правах продается объект на праве собственности или так же на праве хозяйственного ведения.

Доброго дня Татьяна! Вы правы. Согласие собственника нужно та же как указание на права передачи. Фактически продается право хоз ведения. А не собственность Вам надо подать жалобу на конкурсного. Если это объект соц сферы, то можно так же подать в прокуратару.

Будет ли отвечать государство по долгам: 1-предприятия на праве хозяйственного ведения, 2-казенного предприятия,3-учреждения?
Будет ли отвечать администрация области по долгам муниципального образования? Каким имуществом будет отвечать государство за незаконные действия своих органов и должностных лиц?

Полагаю, что решение задач для студентов-двоечников должно осуществляться исключительно на платной основе. Либо обращайтесь за услугой репетиторства.

Предприятию ГУП, было передано имущество на праве хозяйственного ведения, но оно НЕ ВСЕ имущество поставило на баланс. Вопрос об ответственности ГУПа?

Здравствуйте!Административная ответственность за искажение бюджетной отчетности установлена в ст. 15.15.6 КоАП РФ. Согласно данной статье непредставление или представление с нарушением сроков, установленных бюджетным законодательством и иными нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения, бюджетной отчетности или иных сведений, необходимых для составления и рассмотрения проектов бюджетов бюджетной системы РФ, исполнения бюджетов бюджетной системы РФ,либо представление заведомо недостоверной бюджетной отчетности или иных сведений, необходимых для составления и рассмотрения проектов бюджетов бюджетной системы РФ, исполнения бюджетов бюджетной системы РФ, влечет наложение на должностных лиц административного штрафа в размере от 10 000 до 30 000 руб.

Ответственность за недостоверную отчетность указана в решении учредителя о создании предприятия и в акте о передаче вам имущества.

Вопрос об отвественности решает вышестоящая организация власти

Как на сегодняшний день зарегистрировать право хозяйственного ведения на объект (по решению суда)?

Как и раньше. Подать заявление в росреестр через МФЦ о регистрации права. Приложить к заявлению решение суда.

Обратитесь в Росреестр для регистрации с копией решения суда

Создание унитарного предприятия с 100% учредителем, на правах хозяйственного ведения; основной вид деятельности сдача недвижимого имущества в аренду. Какой вид налогообложения можно применить. В штате 20 работников.

Выбирайте какой Вам удобно усно лучше

Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения русская баня учредила другое унитарное предприятие хоз ведения путем передачи ему части своего имущества. Правомерно ли такое действие унитарного предприяти?

задачи решаем платно.

Предприятие является муниципальным на праве хозяйственного ведения. Учредитель Комитет по управлению имуществом муниципального района.
Кто разрабатывает учредительные документы, положение о заработной плате, премировании и вознаграждении работников предприятия? С кем вышеперечисленные документы согласовываются?

Разрабатываются предприятием, согласовываются — с учредителем, Любовь Петровна. Доброго дня.

МУПу принадлежит имущество на праве хозяйственного ведения, и МУП хочет сдать его в аренду. Когда нужно уведомлять собственника? До проведения конкурса или после?

Здравствуйте! До проведения конкурса.

Может ли унитарное предприятие купить участок который за ним закреплен на праве хозяйственного ведения городом? Если может то по какому закону?

Согласно Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 23.11.2015) «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Унитарным предприятием признается коммерческая организация,не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Проживаем в квартире которая принадлежит на праве хозяйственного ведения предприятию, в котором работаю. Я прописана в этой квпртире. Но я не могу понять она служебная или нет?
Я проживаю в ней по догову соц. найма или как аренда служебного помещения? Я не понимаю. Или квартира принадлежащая предпреятию на праве хоз. ведения может оказаться и служебной и нет?

Здравствуйте. Узнать это Вы можете в ЖКО (или как он у Вас называется) Вашего предприятия. Да, такая квартира может быть как служебной, так и не служебной. На право пользования служебной квартирой тоже может быть заключен договор соцнайма, но такая квартира в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежит приватизации.

Если квартира принадлежит на праве хозяйственного ведения предприятию, она служебная или нет? Ее можно приватизировать?

Здравствуйте! приватизация возможна с согласия органа гос. власти.

В каких случаях применяется вещевое право и хозяйственное ведение в ГК РФ? Спасибо.

На вопросы о теории права отвечаем только на платной основе.

У муниципального предприятия на праве хозяйственного ведения находится нежилое поврежденное здание, а земля под этими зданием находится в муниципальной собственности. Может ли муниципальное предприятие в целях оздоровления финансового состояния продать здание?

Это прикол такой? Конечно не может.

Может ли бюджетное учреждение передать на праве хозяйственного ведения унитарному предприятию имущество переданное учреждению на праве оперативного управления? Если может то какие конкретные нормы это регламентируют? И еще в фз№161 сказано о праве наделения хозяйственным ведением только собственником имущества по факту составлен приказ в учреждении с подписью собственника о том что данный приказ является согласованным, но унитарное предприятие принимать это имущество не собирается в связи с тем что нет распоряжения собственника, хотя хочу напомнить стоит подпись СОГЛАСОВАНО на приказе изданном учреждением.

Добрый день! может ли бюджетное учреждение передать на праве хозяйственного ведения унитарному предприятию имущество переданное учреждению на праве оперативного управления? — не может.

Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения «Русская баня» учредило другое унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие).
Правомерно ли такое действие унитарного предприятия?
Кто может быть учредителем государственного или муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления?

решение задач платная услуга—обращайтесь.

Может ли школа, у которой оформлено право на ведение хозяйственной деятельности на земельном участке, претендовать на то, чтобы присоединить к уже имеющемуся участку другой? Если может, то как это сделать?

Да, может претендовать .

За предприятием оформлено право хозяйственного ведения на здание, в дальнейшем с неким ООО заключается инвестиционный контракт на реконструкцию этого здания. Срок договора не обозначен отменительного условия не имеется. Срок окончания строительства 4 квартал 2013 года Вкладом предприятия является само здание а вкладом ООО инвестирование. По результатам строительства предприятию отходит часть площадей а остальное остается за инвестором. В итоге здание предприятия снесено инвестором так как по заключению эксперта надстройка была не возможна и здание целесообразнее было снести. В настоящее время строительство не ведется, построено из 7 секций только 1 и то на половину. Консервация не произведена. Как выйти из товарищества без потерь?

Читайте так же:  Гонорар успеха в договоре адвоката

Зависит от конкретных обстоятельств и условий договора. Вероятнее всего придется выходить из товарищества и делить имущество по правила ст.252 ГК РФ. Если условия договора нарушены, если здание снесено без согласия предприятия и/или собственника, то следует подать заявление о возмещении вреда или о взыскании убытков.

Такая ситуация: мы охраняем объект, за которым было на праве хозяйственного ведения закреплено здание пожарного депо. 1-2 этаж здания нежилое, а 3-4 этаж жилое, где имеются квартиры и комнаты, где проживают сотрудники нашего учреждения, а также члены их семей. Объект передал по закону по приватизации наше пожарное депо в Росимущество. А сейчас нам Роимущество передает в оперативное управление пожарное депо. Вопрос в чем? Они нам документы передают, где прописано (в кадастровом паспорте), что 3-4 этаж, как нежилые помещения. И как мы должны у них принять, если там люди живут? Что делают в таких ситуациях?

Здравствуйте. Росимущество передает его в таком виде, потому что, с одной стороны, боится или не знает как перевести часть помещений в жилые, а здание, соответственно — в многоквартирный дом. А возможно не не желает этого делать, так как возможно оно не отвечает требованиям жилого дома, что чревато неблагоприятными последствиями для чиновников в случае какой-либо чрезвычайной ситуации. Поэтому желает сбросить его на вашу организацию вместе с этой проблемой. Здесь есть только два варианта. 1. Объект не принимать, направив в Росимущество официальное письмо с изложением указываемых Вами обстоятельств, и настаивать на проведении полноценной инвентаризации с переводом статуса здания в многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями. И дополнительно обратиться с этой проблемой в Государственную жилищную инспекцию Калужской области. 2. Принять объект на праве оперативного управления, поставив на баланс с теми кадастровыми данными, которые есть, и, соответственно, взять на себя все неопределенности и проблемы. Ведь до этого как-то жили и содержали объект. Скорее всего, как я понимаю, хотя на бумаге там нет жилых помещений, но к какой-то управляющей компании они относятся, или содержит их Ваша организация? Но, думаю, что необходимо отказываться от приема, ссылаясь на несоответствие вида его целевого использования, данным кадастрового учета, ведь это несоответствие влечет и искажения в бюджетном администрировании, что также чревато последствиями. И настаивать на приведении его фактического статуса в соответствие с официально учитываемым. Ерастов А.А.

Вид права: Хозяйственное ведение Что это?

Здравствуйте. Ограниченное право владения и пользование имуществом, ст. 294 ГК РФ

Жилые дома, находящиеся у предприятия-банкрота на праве хозяйственного ведения, (право собственности на дома в Росреестре не оформлено) войдут в конкурсную массу? Или конкурсный управляющий имеет право оформить дома в собственность и выставить на торги?

Здравствуйте! Согласно ФЗ о банкротстве есть необратимые риски для вас, вы уже составляли правовые документы?

У нас ФГУП, вся недвижимость у нас на праве хозяйственного ведения. Правообладатель является РФ (в лице Росимущества). В аренду сдаем нежилые помещения только с согласия Росимущества. Мы подали иск на арендатора (задолженность) по аренде. В иске указали третье лицо — Росимущество (не заявляющее самост. Требования). Судья требует объяснить какие права нарушены у третьего лица?

Здравствуйте. Он ваш учредитель — это раз, поэтому заинтересован в стабильном экономическом развитии вашего ФГУП. И он сосбтвенник

Что такое хозяйственное ведение и оперативное управление?

Право оперативного управления и хозяйственного ведения считаются возможностью использования чужого имущества на юридических основах. Возникает отношение, в котором участвуют:

  • Тот, кто пользуется чужим объектом;
  • Тот, кто владеет им и передал право пользоваться другому участнику.

Чтобы осуществить это, потребуется оформить основное положение относительно юридических лиц, которые не являются собственниками. Это необходимо для того, чтобы они самостоятельно принимали участие в гражданском обороте.

Что такое право хозяйственного ведения?

Право хозяйственного ведения — это возможность распоряжаться, владеть, а также пользоваться недвижимостью или другим имуществом владельца на основании закона РФ или по другим локальным нормативным документам. Например, унитарная компания по ведению бизнеса не может собственноручно распоряжаться недвижимостью, однако может распоряжаться другим движимым объектом. Учитывая это, владелец имущества, который закрепил его, сохраняет возможность на ликвидацию, реорганизацию предприятия, а также может контролировать, каким образом распоряжаются переданным им объектом.

Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения

Унитарным предприятием считается организация, которая была подана на основе уполномоченных органов разного правления. Учредительным документом призвано называть уставом, который утверждается владельцем компании. Имущество, которое передается унитарной компании, зачисляется непосредственно на баланс. В дальнейшем владелец этого самого имущества не сможет больше пользоваться или распоряжаться им.

Собственник, а также учредитель в одном лице обязан;

  • Утвердить устав по унитарному предприятию;
  • Назначить директора;
  • Ликвидировать или заняться реорганизацией по причине убыточного бизнеса;
  • Контролировать переданное имущество и хранить его в безопасности;
  • Иметь часть прибыли от использования объекта.

Право оперативного управления

Под оперативным управлением понимается возможность, согласно которой предприятие может использовать закрепленное за ним имущество владельца на основании закона РФ. Сюда входят задания, цели и назначение текущего имущества. Субъектами текущего права бывают как унитарные компании, которые могут быть отнесены к коммерческим , так и созданными учреждениями собственников, которые можно отнести к некоммерческим компаниям. Помимо этого, собственник имеет возможность ликвидировать, а также реорганизовывать созданные учреждения без особого согласия.

Источники хозяйственного права

Под источниками права понимаются юридические акты разнообразных государственных органов, в которых содержатся текущие нормы законодательства. Все зависит от текущей юридической силы, источников хозяйственной возможности и так далее. Их можно разделить на три базовые категории:

  • Акты, предназначенные для субъектов Российской Федерации;
  • Для властей местного значения;
  • Федеральных властей;
  • Властей бывшего СССР.

Принципы хозяйственного права

Основные принципы по хозяйственному праву считаются основополагающие начала, которые распространяются целиком на комплекс правовых мер. Именно это способствует регулированию текущей деятельности. Для подобной отрасли присутствуют следующие принципы:

  • Созданные для целенаправленного воздействия для того, чтобы достичь общий интерес по хозяйственной деятельности субъектов;
  • Равноправие субъектов, вне зависимости от текущей степени правовых отношений;
  • Экономической свободы, в том числе присвоение дополнительных бонусов для предпринимательской деятельности относительно компаний;
  • Принцип на основании добросовестной конкуренции. Сюда относится и защита от недобросовестности и монополизма;
  • Принцип законности. Речь идет об экономической эффективности в отношении интересов государств, а также общих интересов иных лиц и запретов закона.

Отличия право хозяйственного ведения и оперативного управления

Хозяйственное ведение означает то, что вам передано имущество для ведения дальнейшей деятельности. В будущем вы можете использовать его по своему усмотрению. Можете продать или распоряжаться. Однако решение принимается не самостоятельно, а вместе с органами управления предприятия.

Под оперативным управлением понимается предоставление вещи, которая может быть передана в пользование на определенный срок. То есть, нельзя распоряжаться ее, продавать и так далее.

Регистрация права хозяйственного ведения недвижимого имущества

Статья 131 ГК РФ рассказывает о регистрации и ведении по недвижимому объекту. Для начала все необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре. Сюда относятся и сделки, которые должны быть совершены. Как гласит статья 8 ГК РФ, право на имущество, которое подлежит непосредственно государственной регистрации, возникает с момента по соответствующим на него условиям, если другое не предусматривается законодательством. Зарегистрировать деятельность с чужими объектами может каждый владелец, если собственник предоставит соответствующую возможность.

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ

Энциклопедический словарь . 2009 .

Смотреть что такое «ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ» в других словарях:

Хозяйственное ведение — форма права собственности на имущество, переданное государственному предприятию собственником, которым является, как правило, государство или муниципальные органы власти. Имущество, находящееся на правах собственности хозяйственного ведения, не… … Политология. Словарь.

Хозяйственное ведение — (the right of economic competence ) – порядок хозяйствования (управления предприятием), в каком то смысле унаследованный рыночной экономикой России от системы це … Экономико-математический словарь

Хозяйственное ведение — (the right of economic competence ) – порядок хозяйствования (управления предприятием), в каком то смысле унаследованный рыночной экономикой России от системы централизованного планирования и управления экономикой, распространяется на… … Экономико-математический словарь

хозяйственное ведение — Порядок хозяйствования (управления предприятием), в каком то смысле унаследованный рыночной экономикой России от системы централизованного планирования и управления экономикой, распространяется на предприятия и некоторые учреждения, сохранившиеся … Справочник технического переводчика

Хозяйственное ведение — ! Викифицировать (Редактировать) Право хозяйственного ведения. производное от права собственности вещное право юридических лиц не собственников по хозяйственному и иному использованию имущества собственника.( Характерно только для гражданского… … Википедия

ПОЛНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ — по законодательству РФ собственник мо жет закрепить принадлежащее ему имущество за созданным им предприятиемна праве ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ. Осуществляя право ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ закрепленным за ним имуществом, предприятие… … Финансовый словарь

Читайте так же:  Если получен убыток налог на прибыль

Хозяйственное право — Хозяйственное право отрасль права, нормы которой регулируют общественные отношения, возникающие в процессе осуществления предпринимательской деятельности [1]. Термин «Хозяйственное право» применялся как единый во времена СССР, в настоящий… … Википедия

Коммерческое право — Хозяйственное право отрасль права, нормы которой регулируют отношения, возникающие в процессе осуществления производственно хозяйственной деятельности и государственного управления ею[1]. Во «Большом юридическом словаре» определению предшествует… … Википедия

Центральный банк России — (ЦБ РФ) Понятие Центробанка России, история создания Банка России, функции Банка России Информация о понятии Центробанка России, история создания Банка России, функции Банка России Содержание Содержание 1. Статус 2. История 3. Аудиторы 4.… … Энциклопедия инвестора

Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора

Хозяйственное ведение

Право хозяйственного ведения – это производное от права собственности ограниченное вещное право, закрепленное за лицами, которые не являются собственниками по хозяйственному и иному использованию имущества собственника.

При этом лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом.

Право хозяйственного ведения – это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами.

Субъектами права хозяйственного ведения могут быть только государственные или муниципальные унитарные предприятия.

Объектами этих прав являются имущественные комплексы, закрепленные на балансе соответствующих юридических лиц (и в то же время остающиеся объектами права собственности их учредителей).

Законом устанавливается положение, в соответствии с которым результаты хозяйственного использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, в виде плодов, продукции и доходов, включая имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договорам или иным основаниям, поступают соответственно в хозяйственное ведение или в оперативное управление предприятия или учреждения (п.2 ст.299 ГК РФ).

Таким образом, унитарное предприятие или учреждение ни при каких условиях не может стать субъектом права собственности, так как все это имущество становится объектом права собственности учредителя.

Прекращение вещных прав происходит по общим основаниям прекращения соответствующих правоотношений, в том числе и по основаниям прекращения права собственности.

Порядок учета имущества собственника

Имущество таких предприятий является неделимым и не может быть распределено по вкладам, паям, долям, акциям.

Имущество, переданное предприятию на праве хозяйственного ведения, выбывает из зоны фактического пользования собственника — учредителя и зачисляется на баланс предприятия.

В связи с этим собственник уже не может непосредственно владеть и пользоваться этим имуществом.

Права собственника

Закрепляя имущество за предприятием, собственник передает ему часть своих полномочий.

Вместе с тем в ст. 295 ГК РФ определены права и самого собственника.

Собственник имущества, то есть государство в целом или муниципальное образование, имеет право создать предприятие, назначить его директора, определить предмет и цели деятельности предприятия, реорганизовать и ликвидировать предприятие, осуществлять контроль за исполнением по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, получать часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Таким образом, в компетенции собственника находятся вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначения директора (руководителя) предприятия, осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Порядок реализации прав собственника

Порядок реализации перечисленных прав определен в ряде правовых актов.

Так, в соответствии с Правительства РФ от 3 декабря 2004 г. № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» федеральные органы исполнительной власти в отношении находящихся в их ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сохранению в федеральной собственности, выполняют следующие функции:

— утверждение устава предприятия;

— назначение на должность руководителя предприятия;

— заключение, изменение и прекращение трудового договора с руководителем предприятия;

— согласование приема на работу главного бухгалтера предприятия, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ним;

— утверждение программы деятельности предприятия, определение подлежащей перечислению в федеральный бюджет части прибыли предприятия;

— согласование создания филиалов и представительств;

— согласование сделок, связанных с распоряжением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

— согласование совершения крупных сделок, а также сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, осуществлением заимствований;

— утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов руководителя предприятия;

— согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях.

Собственник имущества унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения в отношении указанного предприятия в соответствии с пунктом 1 статьи 20 Закона об унитарных предприятиях:

— принимает решение о создании унитарного предприятия;

— определяет цели, предмет, виды деятельности унитарного предприятия, а также дает согласие на участие унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;

— определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия;

— утверждает устав унитарного предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает устав унитарного предприятия в новой редакции;

— принимает решение о реорганизации или ликвидации унитарного предприятия в порядке, установленном законодательством, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия;

— формирует уставный фонд муниципального предприятия;

— назначает на должность руководителя унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами;

— согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

— утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты унитарного предприятия;

— дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом унитарного предприятия, на совершение иных сделок;

— осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества;

— утверждает показатели экономической эффективности деятельности унитарного предприятия и контролирует их выполнение;

— дает согласие на создание филиалов и открытие представительств унитарного предприятия;

— дает согласие на участие унитарного предприятия в иных юридических лицах;

— дает согласие в случаях, предусмотренных Законом об унитарных предприятиях, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также иных сделок;

— принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг. Согласно статье 26 Закона об унитарных предприятиях бухгалтерская отчетность унитарного предприятия в случаях, определенных собственником имущества унитарного предприятия, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором;

— имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

Права государственных и муниципальных предприятий

В свою очередь государственное и муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника продавать недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить недвижимое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ и иным способом распоряжаться этим имуществом.

Кроме этого, государственное или муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Таким образом, лицо, получившее имущество в хозяйственное ведение вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать это имущество в аренду, отдавать его в залог, вносить недвижимое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом, совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества только при наличии согласия собственника.

Наряду с этим, денежные средства и остальное имущество при отсутствии ограничения прав унитарного предприятия могут использоваться данными предприятиями по своему усмотрению.

Так, государственное или муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами (абз. 2 п. 2 ст. 295 ГК).

Режим целевого использования имущества

Законодательство предусматривает режим целевого использования имущества, находящегося в распоряжении государственных и унитарных предприятий.

Движимым имуществом и готовой продукцией предприятие распоряжается самостоятельно, недвижимостью — только с согласия собственника.

Собственник не вправе изъять имущество у предприятия, он не несет ответственности по его долгам (за исключением случая признания унитарного предприятия банкротом).

Переход права собственности на государственное или муниципальное предприятие к другому собственнику

Следует иметь в виду, что при переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.