Договор проверка дымовых и вентиляционных каналов

Проверка дымовых и вентканалов

Главное управление «государственная жилищная инспекция Челябинской области» напоминает потребителям: регулярной проверке подлежат не только газовые приборы, но также дымоходы и вентиляционные каналы.

За проверку исправности дымоходов и вентканалов в частном доме отвечает потребитель, в многоквартирном – управляющая компания или ТСЖ при возложении на нее соответствующих полномочий собственниками квартир.

В соответствии Постановлением РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании газового оборудования», действующим с 1 июня 2013 года, при отсутствии или плохой тяге в дымоходе подача газа потребителю может быть приостановлена без его предварительного уведомления.

Когда проводится проверка дымоходов и вентиляционных каналов?- впервые при газификации здания или установке нового газоиспользующего оборудования,

— при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов,

— периодически в процессе эксплуатации: не реже 3 раз в год (за 7 дней до начала отопительного сезона, в середине, а также через 7 дней после его окончания),

— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации газовых приборов, либо при проведении техобслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Кем проводится проверка дымоходов и вентиляционных каналов?

Договор о проверке, а также очистке или ремонте дымоходов и вентканалов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ и имеющей соответствующую лицензию.

В Челябинске такими организациями являются, например:

ООО «ГазВентСервис», адрес: 454084, г. Челябинск, ул. Елькина, 79, офис 312, ООО ПКФ «Противопожарные работы», адрес: 454087, г. Челябинск, ул. Белорецкая, 60-а, Челябинское областное отделение общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество», адрес: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в. и т.д.

Более подробный перечень организаций можно уточнить в органе местного самоуправления или на сайте газораспределительных организаций.

В случае, если организация в пределах вашего населенного пункта отсутствует, то обязанность по заключению договора возлагается на компанию, местонахождение которой является наиболее приближенным по расстоянию.

Проверка дымовых и вентиляционных каналов

Проверка технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов

Проверка дымовых и вентиляционных каналов необходима для того, чтобы обнаружить и устранить возможные неисправности в системе вентиляции квартиры или дома. Каждую весну проводится проверка состояния вентиляционных каналов в многоквартирных домах и в частном секторе. Представители управляющих компаний и газовых служб посещают дома с целью инспектирования. Выполнить это можно и самостоятельно, просто поднеся к вентиляционному отверстию зажженную спичку. Если пламя и дымок угасшей спички наклоняются в вентиляцию, то тяга хорошая. Если же спичка горит ровным пламенем, то вентиляция не работает. Еще один вариант выполнить проверку вентиляционных каналов в многоквартирном доме – поднести обычную бумажную салфетку — она должна притянуться к отверстию. Во время периодической проверки дымовых вентиляционных каналов обход начинается с квартир. Проверяющие инспекторы смотрят, правильно ли установлена система вытяжек. Затем поднимаются на чердак и на крышу, чтобы проверить состояние вентиляционных коробов и оголовков. Они должны быть в целости и сохранности. Очень важно быстро устранить неисправность вентиляции, восстановить тягу, иначе увеличивается риск отравления угарным газом.

Если в замкнутом помещении с газовой колонкой включить вытяжку, то воздух начнет удаляться в вентиляционную шахту. Свежему воздуху не откуда взяться, а продукты сгорания движутся в обратном направлении. Так в квартире скапливается угарный газ в значительной концентрации. Ежегодно от отравления угарным газом в России гибнут сотни взрослых и детей, умирают целые семьи. Причиной тому – неисправная вентиляция и плотно закрытые окна. Львиная доля случаев связано с обратной тягой в дымовых каналах квартир, оборудованных газовыми колонками. Обратную тягу вызывают два фактора:

  • отсутствие притока воздуха (закрытое окно и форточка);
  • вытяжной зонт над плитой или вытяжной вентилятор в вентканале.

Проведение проверки и прочистки дымовых и вентиляционных каналов

Для проведения обследования дымовых и вентиляционных каналов в удобное для Вас время, достаточно просто позвонить в Центр экстренной помощи в чрезвычайных ситуациях, чтобы получить услугу тогда, когда Вы будете дома. Так же Вы можете заключить договор проверки, по которому будут выполняться периодическое и внеплановое техническое обслуживание. Регулярность проверок – 1 раз в год. А при наличии в доме газовых колонок периодичность проверок нужно увеличить до 2-х раз в год. Дымовые каналы следует подвергать тщательной проверке каждые 3 месяца. Поддержания исправности вентиляционных шахт, вытяжки, оголовков и другого оборудования является залогом безопасности для всех, кто живет в квартире или в доме.

Одной из возможных причин отсутствия тяги, помимо неисправности вытяжки, может быть забитый вентиляционный короб. Чаще всего, в нем находят кирпичи, упавшие с оголовков, ветки, мусор и даже птиц. С такими проблемами нужно бороться кардинально. Чтобы устранить возникший засор, используют несколько методов: опускают груз, чистят канал снизу с помощью щетки или троса, делают технологическое отверстие со стороны подъезда или жилой квартиры. Что делать, если Вы чувствуете все запахи соседской кухни в своей квартире? У Вас есть серьезные подозрения, что вентиляция давно не выполняет возложенную на нее функцию? Специалисты ЦЭПЧС помогут наладить работу вентиляции максимально эффективно.

Организации, выполняющие проверку вентканалов

Государственные органы, обнаружив несоответствия, обязательно сделают предписание все исправить. Если ситуация аварийная, то информацию об этом отправляют в газовую службу, которая отключит подачу газа в квартиру до устранения нарушений. Прекращение газоснабжение происходит в случае самовольного и несогласованного переустройства дымоходов и вентиляционных каналов, самовольного переноса газового оборудования и его подключения, самовольной перепланировки. Проверку технического состояния вентиляционных и дымовых каналов инспекторы ВДПО проводят несколько раз в год. Если газовый котел или газовая колонка снабжены дымоходом из красного кирпича, нужна квартальная проверка (раз в 3 месяца). Если дымоход выполнен из силикатного кирпича или асбестоцементных труб, то сроки проверки вентиляционных каналов значительно реже – 1 раз в год. Многие люди, столкнувшиеся с проблемой отсутствия нормальной вентиляции в квартире, обращаются в свою управляющую компанию. Однако результат приходится ждать очень долго.

Периодичность проведения проверки технического состояния дымохода

Признаками нарушения правильной работы вентиляции является:

  • повышенная (выше 60%) или пониженная (ниже 40%) влажность в квартире;
  • конденсат на окнах;
  • посторонние запахи.

Если воздух в квартире, либо слишком сухой, либо слишком влажный, это отрицательно сказывается на дыхательной системе, что может привести к развитию легочных заболеваний. Проверка и очистка вентиляции проводится при помощи техники, которая покажет, есть ли отступления от нормативов. Замеры начинаются с определения скорости движения воздуха. Чтобы проверить есть ли тяга и насколько хорошо работает система вентиляции, используют специальный прибор анемометр. Показания прибора позволяют определить, какой воздухообмен в квартире.

Услуги по проверке вентиляционных и дымовых каналов

В тех случаях, когда управляющая компания по каким-то причинам затягивает с решением проблемы, Вы можете самостоятельно инициировать проверку вентиляционных каналов. Цена услуги более чем доступна. Так что, если Вы дорожите своим временем и заинтересованы в том, чтобы быстро и качественно привести в порядок вентиляцию, дымоход и вентканал, просто наберите номер телефона ЦЭПЧС. Наши специалисты могут провести срочную проверку и очистку. Для того, чтобы составить акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов, специалисты нашего центра обследуют шахту вентиляции на отсутствие засорений, проверят состояние пожарных разделок в тех местах кровли, где дымоход проходит через перекрытия, убедятся в исправности оголовков. После того, как будут выполнены все эти действия, будет составлен акт освидетельствования дымовых каналов. Если у собственника жилого дома или предпринимателя, арендующего помещение, нет акта о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов, то газоснабжающая организация имеет право прекратить подачу газа к отопительному оборудованию, которое используется в этом случае. Чтобы не получить уведомление об отключении от газоснабжающей компании, правильнее и безопаснее подписать договор на проверку. Излишним будет напоминание, что профилактика лучше, чем ремонт. Стоимость периодического обследования вентиляционных каналов значительно меньше, чем выполнение его срочной очистки. Особенно это важно делать перед началом отопительного сезона. Если Вы заинтересованы в безопасности Вашего жилья и здоровье родных — обязательно звоните нам.

Читайте так же:  Заявление национальность

Договор обслуживания дымоходов

К сожалению, на территории Российской Федерации данный вопрос весьма абстрактный. Большинство пользователей отопительных устройств игнорируют существующие требования нормативных документов и задумываются о необходимости очистки дымохода только тогда, когда дым начнет валить в помещение. Это вредно как для здоровья человека, так и для отопительного устройства, которое подвергается повышенным нагрузкам и при этом сокращается срок его эксплуатации. Подробнее об этом на других страницах нашего сайта.

Исключением являются дымоходы от газовых котлов и другого котельного оборудования, по причине того, что участились случаи отравления угарным газом, с летальным исходом. Но и здесь не всё так хорошо. Газовое хозяйство, перед подачей газа, требует от собственников, проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов с оформлением соответствующего акта (Акт обследования и очистки дымовых и вентиляционных каналов), но в последствии не отслеживает проведение регламентных работ.

Следует отметить, что требования Российского законодательства стараются соблюдать компании с иностранными капиталами, но и они из-за большого штата местных сотрудников часто забывают о регламентных работах.

Согласно действующему законодательству, дымоходы подлежат очистке:

  • один раз в три месяца – для отопительных печей;
  • один раз в два месяца – для очагов непрерывного действия;
  • один раз в месяц – для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки.

Дымоходы от газовых котлов и другого котельного оборудования, подлежат обследованию три раза в год:

  • перед началом отопительного сезона;
  • в середине отопительного сезона;
  • после окончания отопительного сезона.

Очистка дымоходов от газовых котлов, должна проводиться не реже одного раза в год.

Учитывая вышеизложенное, наша компания предлагает вниманию юридических и физических лиц, заключение договора обслуживания дымоходов, в соответствии с установленными регламентами, на постоянной основе с хорошей скидкой. Определение стоимости договора проводится после первичной проверки, на основании технических параметров.

Договор обслуживания вентиляции

В данном сегменте также отсутствует понимание необходимости выполнения регламентных работ, большинство людей просто не задумываются о том, что рядом с ними за стеной могут жить грибковые образования, болезнетворные бактерии и другие паразиты, которые крайне негативно влияют на самочувствие и могут стать причиной хронических заболеваний. А большое количество отложений листьев, пуха, пыли, волос и других инородных предметов, попадающих в вентиляционные каналы, могут стать причиной серьёзных пожаров.

Государственные службы Роспотребнадзора и УГПС периодически проводят проверки и открывают глаза на данные проблемы, но уровень самосознания просыпается не у всех, большинство обращений, после таких проверок, направлены лишь на получение документов, а не на проведение комплексных очисток систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Исключением являются лишь пищевые производства, где на стенках вентиляционных каналов образовываются наросты жировых отложений, которые со временем начинают капать и портить потолочные покрытия. Многие собственники ресторанов, кафе, баров, столовых кухонь и пищевых производств уже сталкивались с возгораниями жировых отложений, которые горят очень интенсивно, и больше не готовы к подобным экспериментам.

Согласно действующему законодательству, вентиляционные каналы подлежат обследованию два раза в год, очистка и дезинфекция вентиляции выполняется не реже одного раза в год. Очистка вентиляции от жировых отложений, в зависимости от класса опасности, проводится ежемесячно или ежеквартально.

Учитывая вышеизложенное, наша компания предлагает вниманию юридических и физических лиц, заключение договора обслуживания вентиляции, в соответствии с установленными регламентами на постоянной основе, с хорошей скидкой. Определение стоимости договора проводится после первичной проверки системы, на основании технических параметров.

Как заключить договор обслуживания вентиляции и дымохода

Первым шагом, который необходимо выполнить перед заключением договора, является первичный осмотр объекта. Для выполнения данных работ, на объект выезжает бригада квалифицированных специалистов, которая рассчитает площадь очищаемой поверхности, степень загрязнения, наличие доступа ко всем участкам дымовых и вентиляционных каналов.

Стоимость первичных работ может быть несколько выше всех последующих, так как на начальном этапе степень загрязнения значительно выше, а доступ к каналам не обеспечен и требуется установка вентиляционных люков.

Если Вы всерьез задумались о заключении договора на постоянное обслуживание, позвоните к нам в компанию, и мы детально проработаем все вопросы, связанные с этим.

Контроль систем вентиляции и дымоудаления МКД вывели из под лицензирования

Появление минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее по тексту – Минимальный перечень) привело к массовому привлечению управляющих организаций и ТСЖ к ответственности за невыполнение заведомо неисполнимых требований государства. Думаем никому не надо объяснять, что исполнение всех видов работ Минимального перечня не хватит размера платы и в 100 рублей с квадратного метра площади помещения.

«Решить» проблему взялась целая отрасль бизнеса, которая предлагала «за дешево» оказать определенные услуги, которые не могли быть выполнены самостоятельно управляющими организациями и ТСЖ по причине отсутствия у них лицензий на данные виды деятельности. «Бизнесмены», в частности, предлагали выполнять работы по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов только на бумаге. Нереально? Зато дешево.

Печально для создателей бизнеса выполнения работ только на бумаге, но похоже их бизнес умер.

Так, согласно п.15 Минимального перечня любая управляющая организация или ТСЖ должна выполнять работы целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, а именно:

  • техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
  • контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
  • проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
  • устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

Если в МКД не предоставлялась услуга газоснабжения и не было дымоходов, то работы, указанные в п.15 Минимального перечня могли выполняться самостоятельно без привлечения специализированных организаций, имеющих соответствующую лицензию.

Если же в МКД имелось внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, а также дымоходы, то управляющая организация (ТСЖ) должны были руководствоваться:

  1. Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее по тексту – Правила пользования газом);
  2. Приложением к Положению о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1225 (далее по тексту – ПП РФ № 1225). Согласно п.9 данного документа деятельность по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов относилась к лицензируемым видам деятельности.

Согласно редакции пп.«а» п.11 Правил пользования газом надлежащее дымовых и вентиляционных каналов в МКД действовавшей до 17.10.2017 года, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается путем «проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил»;

Таким образом, до 17.10.2017 года у управляющей организации (ТСЖ) для выполнения требований Минимального перечня и Правил пользования газом необходимо было выбрать один из вариантов:

  • получить лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и осуществлять указанные в Минимальном перечне работы самостоятельно;
  • заключить договор с организацией, которая уже имела лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. С учетом того, что не во всех населенных пунктах России есть такие организации «пышным цветом» расцвели «конторы», которые предлагали проверки дымовых и вентиляционных каналов без выезда на МКД.

Постановление Правительства РФ № 1219 от 06 октября 2017 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» (далее по тексту – ПП РФ № 1219) внесло изменения в Правила пользования газом.

Читайте так же:  Мбоу имеет право

Пункт 11 Правил пользования газом изложен в следующей редакции (слева — недействующая, справа -действующая):

Пункт 14 Правил пользования газом, в котором указывалась обязанность иметь лицензию на проверку вентиляционных и дымовых каналов в МКД оборудованных газом признан утратившим силу, а значит проводить данные работы управляющая организация или ТСЖ может самостоятельно, что поможет сэкономить огромное количество денежных средств.

Должно же происходить хоть что-то хорошее в сфере управления МКД?

Но мы сейчас вам подарим еще немного позитива…

Пункт 4 приложения к ПП РФ № 1225 с 17.10.2017 года также действует в новой редакции (слева — недействующая, справа — действующая):

Пункт 9 приложения к ПП РФ № 1225 согласно которому деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» относилась к лицензируемым видам деятельности с 17.10.2017 года утратил силу.

Выводы:

  1. Все организации, которые ранее пытались навязать вам услуги по лицензированному контролю систем вентиляции и дымоудаления МКД грустят, так как все эти работы можно выполнять хозяйственным способом без привлечения подрядчиков.
  2. После 17 октября 2017 года существенно снизились риски привлечения к ответственности управляющих организаций и ТСЖ по причине невыполнения работ из Минимального перечня по причине отсутствия в населенном пункте специализированных органдизаций.
  3. В числе лицензированных видов деятельности остались лишь монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, а эти работы как известно своими силами не выполняются.

  • Обсудить статью и задать вопросы можноздесь.

Разъяснение по вопросам периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома

В Госжилинспекцию РД очень часто поступают вопросы:

Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома?

Нужно ли ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах?

При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов?

Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника?

А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне либо есть какие-то иные требования?

В связи с чем поясняем, что дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления. Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией. Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

В силу п.5 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013г №410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п.14 Правил №410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011г №1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.730-739 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки (п. 4.3.12 МДК 2-04.2004):

— кирпичные — один раз в три месяца;

— асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона — один раз в год;

— отопительно-варочных печей — три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

— отопительных печей и котлов — один раз в год (перед отопительным сезоном);

б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).

В соответствии с п.5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003г №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна:

— содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов

Специалисты Московского областного отделения ВДПО выполняют проверку дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных жилых домах, частных жилых домах, организациях и учреждениях на всей территории Московской области. По итогам проверки выдается Акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов (Акт ВДПО). Также наши специалисты могут провести комплекс работ по измерению сопротивления растекания тока контура заземления, проверке защитного заземления, замеру полного сопротивления цепи «фаза-нуль» (если установлено энергозависимое оборудование, оснащенное электрической автоматикой).

Отправить заявку можно на электронный адрес [email protected]

либо позвонить в отдел продаж Московского областного отделения ВДПО: (495) 524-25-11, 8 (915) 153-71-79.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Акт о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов (Акт ВДПО) — 4000.00 руб.

Постановление Правительства РФ от 14.03.2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридымового и внутриквартирного газового оборудования.

Комплекс работ по измерению сопротивления растекания тока контура заземления, проверке защитного заземления, замеру полного сопротивления цепи «фаза-нуль» (если установлено энергозависимое оборудование, оснащенное электрической автоматикой) — 3000,00 руб.

ПУЭ гл. 1.7 «Заземление и защитные меры электробезопасности».

Данные документы должны предоставляться в ГУП МО «Мособлгаз» при сдаче сети газопотребления жилых зданий в эксплуатацию (Приказ от 07.09.2016 г. № 448).

Мы имеем все необходимые разрешительные документы для проведения работ по обследованию дымоходов и вентиляционных каналов: лицензию МЧС, регистрацию в филиалах ГУП МО «Мособлгаз», соглашение о взаимодействии с ГУ МО «Мосжилиспекция». Все сотрудники регулярно проходят обучение, повышают квалификацию и имеют соответствующие удостоверения.

По итогам проверки составляется технический отчет и акт о периодической проверке дымоходов и вентиляционных каналов, содержащие заключение о результатах обследования, а также по просьбе заказчика фото и видеоматериалы.

Материалы технического отчета можно использовать для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ, а также для выставления претензий подрядчикам за некачественно выполненную работу.

Раскрытие информации:

Надежная работа котлов, печей, каминов и других установок и приборов, а также дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается их своевременным обследованием, техническим обслуживанием и ремонтом.

Основными нормативными документами, регламентирующими правила технического содержания, эксплуатации, технического обслуживания, ремонта дымовых и вентиляционных каналов являются: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27.09.2003 г № 170, «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, Правила производства трубо-печных работ, утвержденных Постановлением ЦС ВДПО от 14.03.2006 г. № 153.

Читайте так же:  Заявление корейского лидера по турции

В соответствии с требованиями «Правил пользования газом …» надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

  • в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
  • в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

  • при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
  • при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
  • в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
  • при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Очистка вентиляционного канала в жилом доме

Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730-739 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вы решили газифицировать свой дом и обеспечить его современной системой отопления. Стоит заметить, что монтаж газового оборудования, весьма сложный и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и умений. Кроме необходимости правильно выбрать котел, смонтировать его, также существуют некоторые нормы и правовые документы, получение которых просто необходимо, для его дальнейшего использования. При установке любого газового оборудования и заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения с филиалами ГУП МО «Мособлгаз», Вам необходимо официально оформить его и получить определённый пакет документов. Одним из таких документов является акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов, выдаваемый Всероссийским Добровольным Пожарным Обществом (ВДПО). Этот документ содержит сведения о смонтированном в жилом доме газоиспользующем оборудовании, о наличии и правильности монтажа дымовых и вентиляционных каналов.

В процессе эксплуатации дымовые и вентиляционные каналы постоянно подвергаются различным нагрузкам. Отложение сажи, конденсат, кислотные отложения, перепады температур, да и просто некачественно выполненная кладка или монтаж дымохода могут стать причиной пожаров и отравлений угарным газом.

Во избежание подобных проблем, дымоходынеобходимо не только регулярно чистить, но и проводить их периодическую проверку. В соответствие с нормативными документами, обследование дымохода необходимо производить три раза в год: первый раз – не позднее чем за неделю до начала отопительного сезона, второй раз – в середине отопительного сезона, третий раз – через неделю после окончания отопительного сезона. Очистка дымохода производится по результатам проверки, но не реже одного раза в год.

В ходе обследования дымового или вентиляционного канала проверяется наличие тяги, чистота дымовых каналов, наличие трещин и разрушений.

Дезинфекция вентиляционных каналов

Классический способ проверки дымового канала происходит с помощью гири на веревке, которой выявляют наличие завалов, фонарика и зеркальца, которыми выявляются трещины и некачественная кладка.

Кроме этого, специалисты районных отделений МОО ВДПО имеют в своем распоряжении видеосистему «Обзор» для осмотра скрытых полостей. Видеосистема оснащена цветной видеокамерой, прожектором и монитором, имеет возможность видеозаписи и фотофиксации повреждений. Современные методы позволяют на ранней стадии выявить возможные неисправности дымовых каналов и с минимальными потерями устранить их.

При проведении обследования устанавливают:
• материал, из которого изготовлены дымоходы и вентиляционные каналы;
• сечение каналов;
• длину канала с фиксацией отметок, характеризующих состояние канала (сужения, отводы, подключения, щели и т.д.);
• обособленность дымовых каналов;
• наличие горизонтальных участков;
• состояние оголовков;
• отсутствие или наличие зоны ветрового подпора;
• плотность каналов;
• наличие тяги;
• герметичность соединительных патрубков;
• состояние противопожарных разделок;
• наличие и состояние карманов и люков для чистки;
• состояние каналов;
• для вентиляционных каналов устанавливают также состояние воздухоприемных решеток, коробов, вытяжных шахт.

Обследование вентиляционного канала «Видеообзором»

Полезные ссылки:
1. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
2. Правила производства трубо-печных работ (Утверждены Постановлением президиума ЦС ВДПО от 14.03.2006 г. № 153).
3. Правила пользования газом

Проверка дымовых и вентиляционных каналов

ООО «Партнёр-Газ» информирует, что во исполнение Постановления Российской Федерации «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 14.05.2013 № 410 (внесение изменений от 06.10.2017 г.):

  1. Регулярной проверке при техническом обслуживании подлежать не только газовые приборы, но а также дымовые и вентиляции каналы .
  2. За проверку исправности дымовых и вентиляционных каналов в частном доме отвечает потребитель, в многоквартирном — управляющая компания или ТСЖ при возложении на нее соответствующих полномочий собственниками квартир.
  3. Во исполнение п. 77 вышеуказанного постановления — при отсутствии или плохой тяге в дымоходах и вентиляционных каналах подача газа потребителю может быть приостановлена без его предварительного уведомления.

В соответствие с п. 11 вышеуказанного постановления надлежащее состояния дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

— в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

— в домовладении собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В соответствие с п. 12 вышеуказанного постановления проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их отчистка проводится:

— при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

— при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раза в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов осуществляет организация допущенная к выполнению соответствующих работ и имеющая соответствую лицензию.

Проверка дымоходов ООО «Партнёр-Газ» осуществляется на основании договора об обслуживании внутридомового газового оборудования.

По результатам проверки выдается акт проверки дымовых и вентиляционных каналов за подписью сотрудников ООО «Партнёр-Газ» осуществляющих проверку.

В случае если организация в пределах вашего населенного пункта отсутствует, то обязанность по заключению договора возлагается на организацию, местонахождение которой является наиболее приближенным по расстоянию.

Post navigation

В компанию «Партнёр-Газ» обращаются не только жители Троицка и местные городские организации, среди которых ООО «УК Копеечка», хлебопекарня торговой сети «Копеечка», Троицкий тракторный завод. В «Партнёр — Газ» поступают предложения о сотрудничестве из других территорий.

Мы производим полный цикл работ по газоснабжению жилых домов и производственных объектов от начала и до конца. Предоставляем услуги проектирования, проведения всех видов экспертиз.