Предоставление освободившихся комнат в коммунальных квартирах

Компания «ПРАВОЗАЩИТА-ПРОФ» РАЗЪЯСНЯЕТ

Необеспеченность граждан жилыми помещениями является одной из немаловажных проблем. Семьи, проживающие в коммунальных квартирах, хотят улучшить свои жилищные условия, но предоставление жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий является длительным процессом, очереди по предоставлению жилья можно дожидаться в течение долгих лет. Вместе с тем, при освобождении комнаты в коммунальной квартире, граждане, проживающие в квартире, могут претендовать на предоставление им освободившейся комнаты.

Кто имеет право на предоставление освободившейся комнаты

Получить комнату в коммуналке

Получить комнату в коммуналке

  1. Часть 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусматривает право на предоставление жилого помещения малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Таким образом, для получения жилого помещения в общем порядке необходимо не только состоять на очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, но и быть малоимущим.
  2. Признание малоимущим осуществляется органом местного самоуправления после предоставления соответствующего заявления и документов, подтверждающих материальное положение заявителя.
  3. Вместе с тем, часть 1 ст. 59 ЖК РФ упрощает порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах для граждан, проживающих в указанных квартирах.
  4. Указанным гражданам не обязательно состоять на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не обязательно быть признанными в установленном порядке малоимущими, но при обращении с заявлением о предоставлении  освободившейся комнаты, необходимо, чтобы такие граждане могли быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Что для этого необходимо?

  1. Для подтверждения возможности признания малоимущими необходимо представить документы, подтверждающие, что ежемесячный доход таких граждан не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума, а стоимость находящегося в собственности имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Величина прожиточного минимума на III квартал 2013г. в Санкт-Петербурге установлена в размере 6 951,30 рублей, соответственно, его двукратная величина равна 13 902,60 рублей.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге на III квартал 2013г. составляет 55 524,32 рублей.

  1. Для подтверждения возможности признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо представить документы, подтверждающие, что площадь занимаемого жилого помещения составляет менее 15 кв.м. на гражданина, проживающего в коммунальной квартире, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

Указанные документы вместе с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, предоставляются непосредственно в администрацию либо Жилищный комитет СПб, отдельного признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими при этом не требуется.

13_готовая

юридическая консультация, правозащита, юрист СПб, правозащита-проф, юридические услуги, правозащита, взыскание долгов, правозащита-проф, взыскание задолженности, правозащита, исковое заявление, правозащита, иск в суд, правозащита-проф, заявление в суд, правозащита-проф, юридическая помощь, правозащита-проф, юридическое обслуживание

 

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш комментарий: