Заявление на строительство стоянки

Оглавление:

Datalife Engine Demo

Сообщаю, что _ХХ.ХХ.ХХХХ_(дата, когда было обнаружено нарушение) _во дворе дома_ (либо другое место, где было обнаружено нарушение – улица, проезжая часть, место для стоянки и т.д.), расположенного по адресу:___________________________, произведен незаконный единоличный захват парковочного места в виде ___________________________________________________________________________ (указываем фактические обстоятельства правонарушения и способа захвата/ограничения и ограждения парковочного места (столбик, замок, цепь, трос, блокиратор и т.д.) и иные сведения, например) гражданином __________________________________________________ (сведения о нарушителе(ях): ФИО, адрес проживания, телефон, марка/модель и госномер его автомобиля, иные данные).

Данное незаконно установленное ограждение в виде___________________________ (описываем вышеуказанный способ ограждения) теперь _блокирует парковочное место во дворе_(акцентируем на создании неудобства и затруднений для остальных горожан: мешает проезду, затрудняет движение по улице, разрушает асфальтовое полотно, ограничивает возможность свободной парковки и т.д.). Эта конструкция никак не обозначена и создает опасность для движения других автомобилей и пешеходов, что может привести к травмированию людей и порче имущества. В случае возникновения пожара или других чрезвычайных происшествий данное самовольное ограждение серьезно затруднит проезд и доступ _во двор_(в то место, где располагается парковочное ограждение — дом, улица, стоянка, подъезд и т.д.) бригад противопожарной службы, пожарных автомобилей, а также остальных экстренных служб. Также хочу отметить, что в результате незаконной установки данного ограждения пострадало асфальтовое покрытие внутридворовой дороги (то место, где располагается парковочное ограждение — улица, стоянка, подъезд и т.д.).

Все мои слова могут подтвердить следующие граждане, ставшие очевидцами данного происшествия:

1._____________________________________________________ (ФИО, адрес проживания, подпись)

2._____________________________________________________ (ФИО, адрес проживания, подпись)

Также к заявлению прикладываю фото- и видеоматериалы в количестве _Х_ штук (файлов) по данному происшествию, сделанные на камеру____________ (марка, модель, год выпуска, серийный номер) ХХ.ХХ.ХХХХ (дата, когда была сделана фото- и видеофиксация нарушения).

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», прошу:

-проверить действия лиц, установивших парковочные ограждения, на наличие состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, привлечь виновных к предусмотренной законом ответственности (основная статья, если обращаетесь по поводу самозахвата территории);

-проверить действия лиц, установивших парковочные ограждения, на наличие состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.5 Закона г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях», привлечь виновных к предусмотренной законом ответственности (если дело происходит в Москве, либо подставляйте сюда статью из своего регионального КоАПа);

-проверить действия лиц, установивших парковочные ограждения, на наличие состава -административного правонарушения, предусмотренного статьями 12.33 и 12.34 КоАП РФ, привлечь виновных к предусмотренной законом ответственности (если обращаетесь по поводу порчи асфальта);

-проверить действия лиц, установивших парковочные ограждения, на наличие состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 20.4 КоАП РФ, привлечь виновных к предусмотренной законом ответственности (если обращаетесь по поводу нарушения требований пожарной безопасности);

-ликвидировать незаконные ограждения;

-обязать виновных демонтировать указанный ограничитель свободной парковки;

-обязать виновных восстановить поврежденное асфальтовое покрытие;

— о принятых мерах сообщить в установленный законом срок, согласно статье 12 Федеральный закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Если вы обращаетесь по поводу самозахвата, то далее добавляете следующее:

Согласно подпункту девятнадцатому пункта первого статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» благоустройство территорий относится к вопросам местного значения поселения. Согласно подпункту двадцать пятому пункта первого статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» благоустройство территорий относится к вопросам местного значения городского округа.

Согласно статье 262 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ-Часть 1, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Согласно пункту 12 статьи 1 главы 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.10.2015), земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
В случае если земля муниципальная, решить вопрос о судьбе заявленного объекта обязан муниципалитет.

Согласно части первой статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части второй статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части первой статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений не давало согласия на единоличное пользование парковочным местом и его самовольное обособление на придомовой территории, являющейся общей долевой собственностью собственников помещений, сформированной на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015).

Если вы обращаетесь по поводу порчи асфальта, то добавляете следующее:

Согласно пункту 1.5 Правил дорожного движения РФ от 23 октября 1993 г. N 1090, участники дорожного движения должны действовать таким образом, чтобы не создавать опасности для движения и не причинять вреда. Запрещается повреждать или загрязнять покрытие дорог, снимать, загораживать, повреждать, самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры и другие технические средства организации движения, оставлять на дороге предметы, создающие помехи для движения. Лицо, создавшее помеху, обязано принять все возможные меры для ее устранения, а если это невозможно, то доступными средствами обеспечить информирование участников движения об опасности и сообщить в полицию.

Если обращаетесь в органы прокуратуры, то добавляете следующее:

Согласно части первой статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ установлена ответственность за самовольное занятие земельного участка (добавляем при самозахвате).

Статьей 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ установлена ответственность за нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям (добавляем при нарушении требований пожарной безопасности).

Статьей 12.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ установлена ответственность за повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия (добавляем при порче асфальта).

Статьей 12.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ установлена ответственность за несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении, запрещению или ограничению дорожного движения на отдельных участках дорог в случае, если пользование такими участками угрожает безопасности дорожного движения (добавляем при порче асфальта).

Статьей 6.5 Закона г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» установлена ответственность за самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования (добавляем, если дело происходит в столице).

* не забываем удалить то, что написано в кавычках ()

Каковы права жильцов при организации парковки на придомовой территории многоквартирного дома — каковы правила стоянки машин?

Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу.

Читайте так же:  Приказ комиссия по осмотру зданий и сооружений

Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда. Что включают в себя права жильцов и как решить проблему с несанкционированной стоянкой на территории дома – разберемся во всех нюансах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Не существует отдельного положения о парковке на придомовой территории, регулирующего организацию стоянок на территории многоквартирных домов. Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам.

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.

Статья 16. Виды жилых помещений

  1. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
  2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
  3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме.

Таким образом, необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов.

Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03. Данным положением предусмотрены критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка: максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории не должна быть больше 50 машино-мест.

Кроме того, расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест. На практике зачастую не возникает проблем с соблюдением норм данного Положения.

Правила Дорожного Движения. Самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки – это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях. Под стоянкой подразумевается более чем пятиминутная остановка машины, не связанная с посадкой (или высадкой) пассажиров. Штраф за подобное нарушение составляет 1500 тысячи рублей.

Обобщая описанные выше требования нормативных актов, перечислим основные права и обязанности собственников квартир в отношении парковок:

  1. Вся территория вокруг дома – это собственность жильцов.
  2. Если 2/3 жильцов согласны на организацию стоянки, они имеют полное право обустраивать придомовую территорию в соответствии со своим видением стоянки.

Права жильцов должны подкрепляться двумя документами: а) протокол собрания собственников квартир с решением об организации парковки и необходимыми подписями; б) справка органов власти о размерах и составе придомовой территории.

Реализуя свои права, жильцы не должны забывать о санитарных нормах и правилах дорожного движения.

Чем отличается стоянка от парковки

Если говорить об особенностях законодательного определения понятий «стоянка на придомовой территории многоквартирного дома» и «парковка», то данные термины относятся к сфере действия разных правовых актов. В частности, стоянка – это место хранения автомобилей и обеспечения их сохранности (согласно Гражданскому Кодексу РФ).

С другой стороны, парковка – это термин ПДД, который обозначает место для временной остановки машины. В практическом смысле стоянка чаще всего обозначает огражденную территорию, предназначенную для длительного размещения транспортных средств за определенную плату на основе заключенного договора. При этом сотрудники стоянки несут ответственность за безопасность автомобиля.

Стихийная стоянка

Чем стоянка отличается от парковки на придомовой территории? Согласно описанным выше определениям и требованиям правовых актов, незаконной парковка может быть в двух случаях: если она нарушает санитарные нормы или противоречит правилам дорожного движения. Как показывает практика, действеннее всего в таких случаях обращаться с письменным заявлением в ГИБДД, чтобы оно выписало предписание. Можно также попытаться повлиять на нарушителей самостоятельно или с помощью управляющей компании.

Кроме того, все чаще во дворах можно наблюдать образование стихийной парковки на придомовой территории, незаконно «захвативших» парковочные места.

Если общее собрание жильцов не принимало решения об организации стоянки, и третьи лица установили шлагбаумы, веревки или прочие объекты, ограничивающие доступ собственников квартир к парковочным местам, самостоятельно избавляться от них не стоит: правомернее будет обратиться с заявлением в ГИБДД или прокуратуру.

Составление заявления о незаконной парковке

Оформление шапки обращения, содержащей информацию об органе ГИБДД, в который подается заявление, а также сведения о заявителе: Ф.И.О. и контактные данные. Шапка по правилам делового оборота располагается в правом верхнем углу листа.

Текст обращения должен подробно описывать ситуацию: где установлена незаконная стоянка, что она в себя включает (ограждения, блокирующие объекты и др.), гос. номера автомобилей, нарушающих закон. Стоит также упомянуть имена свидетелей, который могут подтвердить факт незаконной парковочной площадки.

Не забудьте указать, какие пункты законодательства нарушает стоянка (описано выше).

Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней, и чаще всего, за этот период нарушителям выносится предписание о необходимости ликвидации незаконной стоянки. Во избежание повторения подобных ситуаций, следует задуматься об организации парковочной собственными силами жильцов.

Как организовать парковку на придомовой территории

Заимев на руках протокол собрания жильцов, нужно обратиться с заявлением о выделении территории под будущую стоянку в местный Земельный комитет (название в разных городах может отличаться). В данном случае речь идет о том, что земельный участок не находится в общей собственности жильцов.

Если при введении дома в эксплуатацию участок уже был зарегистрирован на собственников квартир и поставлен на кадастровый учет, дополнительно обращаться в органы власти не нужно.

Заявление в Земельный комитет включает в себя стандартную информацию:

  • наименование и адрес контролирующего органа, Ф.И.О. и контактные данные подающего заявление;
  • в самом тексте заявления нужно описать просьбу о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и адрес объекта;
  • к заявлению нужно приложить копию протокола собрания жильцов.

После получения письменного разрешения комитета, нужно обратиться в ГИБДД и департамент или иной орган, занимающийся вопросами архитектуры в вашем населенном пункте. Одобрение данных инстанций необязательно, однако практика показывает, что их наличие существенно облегчит разрешение возможных конфликтов в будущем.

В следствие необязательности данные заявление не имеют утвержденной формы, однако обязательная информация аналогична той, что была описана ранее (заявление в Земельный комитет).

Далее все зависит от того, насколько масштабна будет парковочная площадка. Изначально необходимо определиться с проектом будущей стоянки.

Данный процесс полностью зависит от того, какую сумму готовы заплатить жильцы за приобретение собственной парковки: можно ограничиться двумя шлагбаумами, но в то же время вы можете проложить собственное покрытие, установить охрану и т.д. – словом, закон жильцов в предпочтениях не ограничивает.

Справка: В теории организация стоянки не составляет труда, однако на практике этот процесс занимает достаточно длительное время. Без создания инициативной группы из числа жильцов здесь не обойтись, и лучше, если у членов данной группы будет достаточно много свободного времени.

В заключение можно сказать, что, несмотря на наличие значительной бумажной волокиты и «беготни» по разным инстанциям, конечный результат процесса – наличие собственной придомовой парковки – оправдывает все затраченные силы и средства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Консультант пульс

всегда в курсе событий

Организация парковки во дворе

Право собственности на земельный участок под парковку

Прежде всего, констатируем, что немногие собственники квартир в многоквартирных жилых домах знают, что по закону им принадлежат не только непосредственно их «метры» и места общего пользования (лифты, системы водоснабжения, отопления и т.п.), но и земельный участок, на котором расположен дом. И не только он сам, но и:

· иные объекты, которые имеют своим предназначением обслуживание и эксплуатацию дома.

Все указанное выше имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Основание – положения пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса .

Соответственно, жильцы-собственники могут распоряжаться и пользоваться придомовым земельным участком. В том числе, для организации на нем парковки для автотранспортных средств.

Как правило, для начала необходимо узнать точные границы земельного участка, который непосредственно относится к придомовой территории.

Совет из практики: при отсутствии правоустанавливающих документов (что в жизни встречается значительно чаще всего) потребуется обратиться в Комитет (департамент) по земельным ресурсам и землеустройству на основании части 3 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» . С этой целью пишется заявление о формировании земельного участка многоквартирного дома.

Читайте так же:  Статья 24 гражданский кодекс

При формировании земельного участка последовательно проводятся следующие мероприятия:

· о формление земельного участка (оформление проводится в общую долевую собственность);

Далее придется провести исследование того участка территории, на котором предполагается создание парковки или «кармана» для автомобилей.

При обследовании земельного участка особое внимание стоит уделить соблюдению разрывов, нормативы по которым обозначены в таблице 7.1.1 раздела 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25 сентября 2007 г. , а также положениями технического регламента о требованиях пожарной безопасности пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ .

После того, как технические мероприятия будут проведены, нужно будет организовать и провести общее собрание собственников жилых помещений .

Имейте в виду: основные регламентирующие нормы для проведения указанного мероприятия – статьи 44 и 47 Жилищного кодекса.

Так, частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса предусмотрено, что принятие решений о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений и сооружений – это компетенция общего собрания собственников.

Обратите внимание: за решение об организации парковки должно быть отдано не менее 2/3 голосов. Таковы требования части 1 статьи 46 Жилищного кодекса .

Общее собрание собственников должно не только принять решение о создании парковочных мест, но и:

· во-первых, определить порядок финансирования проекта;

· во-вторых, выбрать ответственное за реализацию проекта лицо.

Разрабатываем проект паркинга

В общем случае, разработка поручается специализированной организации. Соответственно, с ней надо заключить договор на проведение необходимых работ.

Сам проект автомобильной парковки (что можно указать, например, в техническом задании к договору, если такое задание составляется) должен включать в себя:

· непосредственно план парковочной площадки;

· схему организации дорожного движения на земельном участке;

Обратите внимание: для целей организации дорожного движения первостепенное значение имеют правильная дорожная разметка и установка дорожных знаков. В любом случае, схема такой организации должна полностью соответствовать требованиям действующих правил дорожного движения Российской Федерации (утв. постановлением Совета Министров Правительства РФ от 23 октября 1993 г. № 1090) .

· план организации благоустройства территории придомового земельного участка.

При необходимости, в проект можно включить также предполагаемое расположение таких объектов как:

· охранные помещения и контрольно-пропускные пункты;

· ограждения, заборы, шлагбаумы и ворота.

Итак, готовый проект надо будет согласовать в таких ведомствах как:

Совет из практики: проектные организации нередко предоставляют услуги по согласованию разработанной документации. При сопоставлении временных и финансовых издержек на оба возможных варианта («через компанию» и «собственными силами») можно сделать вывод, что согласование посредством специалистов значительно более оправдано с точки зрения затрат.

С утвержденным и согласованным на всех уровнях проектом можно подавать заявление в региональный Комитет (департамент) по земельным ресурсам и землеустройству. К данному заявлению прилагается следующий пакет документов:

· документы, подтверждающие право на соответствующий земельный участок;

· протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;

· кадастровая справка о составе площадей многоквартирного дома и придомовой территории.

После завершения всех указанных процедур останется только выбрать надежного подрядчика и заключить с ним договор на выполнение работ, необходимых для реализации проекта.

Совет из практики: несмотря на то, что действующим законодательством не предусмотрено никаких ограничений при выборе исполнителя работ, предпочтение следует отдавать компаниям, которые имеют определенную историю и уже успели зарекомендовать себя на соответствующем рынке.

Как уже говорилось, порядок, источники и размер финансирования строительства автомобильной парковки определяются на общем собрании собственников жильцов многоквартирного дома.

Всеволожский форум

Заявление в полицию (нарушение правил парк.

  • Нравится
  • Не нравится

plastmaska 27 мар 2012

Всем привет!
В Южном возле домов (во дворах и снаружи) Квартала «Зеленый город» (Невская-Московская-Знаменская) есть небольшая проблема, эта проблема выглядит следующим образом:

Общаться с автовладельцами, перекрытие выездов им, отслеживание оных некогда, надоело и не к чему все равно не приводит, подумал и решил а напишу ка я заявление в полицию, да не просто напишу а напишу через сайт, все так как не крути оно проходит кучу инстанций и просто так его не выкинуть, как минимум придется ответить, а идеале когда каждый из этих автовредителей, которые сами же удивляются почему в стране бордак, получат штраф в размере 5 000 рублей, думаю большинство из них больше не захочет нарушать, а с оставшимися будем продолжать борьбу.
И так было написано заявление на каждого из них и на всех одновременно по два заявления через интернет, одно гаишникам или как они там щас называются и участковому
Получил уже несколько ответов примерно одинакового содержания, о том что мое заявление зарегистрировано и отправлено на расследование во Всеволожское УВД, в одном из последних, к сожалению сейчас нет его с собой что бы тут разместить, было отдельным абзацем что ситуация взята на особый контроль каким то там отделением в главке:



Все ок, сижу, жду, надеюсь, пару раз съездил на квартиру (не живу еще во Всеволожске, и возможно уже не буду жить) увидел что ситуация еще больше усугубилась, и твориться полный ахтунг, в эти выходные когда уже местами снег сошел я понял что травы на газонах уже нет и не будет, обидно, а сквер с лавочками превратили в парковку, к подъезду можно пройти только бочком, и я не представляю как там пройти родителям с коляской, она просто тупо не пролезет.
И так апофеоз.



Если честно я даже не понял про что это ответ, сейчас буду пытаться сочинить ответ на него.

Сообщение отправлено в статьи
Сообщение отредактировал plastmaska: 27 Март 2012 — 02:52

  • Нравится
  • Не нравится

челентано 27 мар 2012

  • Нравится
  • Не нравится

plastmaska 27 мар 2012

Интересно, а как выглядели заявления, что их рассмотрели как «вопрос»?

Заявления было примерно следующего содержания:
Если на конкретного автолюбителя, то там-то там-то автомобиль такой-то, гос номер такой-то паркуется на газоне(тротуаре), фотография прилагается, прошу принять меры.
Если коллективное то там-то там-то постоянно на регулярной основе, автовредители нарушают правила парковки, оставляя свои машины на газонах и тротуаре, что мешает передвижению пешеходов, особенно родителей с маленькими детьми на колясках.

Причем самое что интересное что в 90% это одни и те же машины, т.е. даже если учесть тот факт что по моему заявлению и фотографии по законодательству РФ привлечь его не могут, необходимо личное присутствие сотрудника органов полюции и двух понятых, составить акт об административном правонарушении и дальше в суд, но застать все эти машины в любое время дня и ночи на тротуаре (газоне) вероятность 80%, т.е. за два три рейда (днем в будни, вечером в будни, в выходной днем) можно всех. Но как видно из письма никто даже смотреть не хотел.

А решение этой проблемы только одно — вбить столбики по периметру. Чтобы автомобилю тупо не заехать было, а с коляской\тележкой можно, иначе никак.

Почему я должен за это платить?

  • Нравится
  • Не нравится

Радик Сайдашев (Глас) 27 мар 2012

О, отлично, выложил. Мне особо добавить нечего. Если бы у нас не было сделано ограждение — была бы такая же картина. Везде, где нет ограждения — регулярно находятся умники, заезжающие на поребрики, тротуары и газоны.

По тексту да, для полноты картины надо бы первое обращение добавить. Хотя бы текстом.

По их ответу, великолепному последнему абзацу предлагаю написать что-то вроде этого:
«Из Вашего ответа нам стало известно, что экипажи —стотыщпятьсотдлинноесокращение— регулярно, ежедневно и неоднократно патрулируют м-н Южный с целью пресечения правонарушений. К сожалению, мне ни разу не удалось увидеть экипаж, который оформляет указанное мной правонарушение. Я считаю, что парковка на газоне является нарушением статьи 4.1. «Нарушение правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территорий городских и сельских поселений» и п.10.3 «Правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния и организации уборки территории муниципального образования «Всеволожское городское поселение», утвержденных решением совета депутатовМО «Город Всеволожск» от 18.04.2006 года № 26, в редакции от 19.04.2011 и карается штрафом на физических лиц в размере 2000 рублей. Единственное, что для этого требуется — составить протокол правонарушения, что может сделать любой сотрудник ГИБДД или участковый.
Прошу сообщить максимально подробно:
1. Считает ли руководство ГУВД административными правонарушениями факты, показанные на фотографиях?
2. Что должен сделать экипаж —стотыщпятьсотдлинноесокращение-, заметив такие факты в процессе объезда?
3. Замечали ли сотрудники экипажей в процессе ежедневных объездов припаркованные на газонах автомобили?
4. Сколько конкретно протоколов нарушений по вышеуказанным статьям было оформлено экипажами за последний год в м-не «Южный»?
5. Считает ли руководство ГУВД, что жалоба жителя является основанием для проверки приведенных доводов?
6. Если да, то какие конкретно действия были произведены для проверки обращения?

Как-то так. Предлагаю составить некое стандартное письмо и накидать им в приемную.

  • Нравится
  • Не нравится

Радик Сайдашев (Глас) 27 мар 2012

Было рассмотрено девять административных материалов.
Большинство административных протоколов были составлены сотрудниками дорожно-патрульной службы за нарушение статьи 4.1 Закона Ленинградской области «Об административных правонарушениях». Существо всех правонарушений — парковка транспортных средств на газонах.
Гражданин К. На заседание административной комиссии принес копию письма, адресованного управляющей компании «ВИРА Сервис». В нем 64 жильца дома обращаются с просьбой помочь в организации парковки у дома № 24 по улице Шахтерская Слава. Действия жильцов правильные. Но для того, чтобы все было сделано в соответствие с законом, комиссия порекомендовала соблюсти всю процедуру обустройства парковочного места у дома. И прежде всего желание жильцов нужно оформить не толь ко в виде заявления, но и решением собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. А поскольку правонарушение все-таки имело место, комиссией принят о решение о наложении штрафа в размере 2000 рублей. Еще в отношении четырех автовладельцев, припарковавших свои автомобили на газонах у домов, принято решение о привлечении к ответственности в виде штрафа.

Каковы права жильцов при организации парковки на придомовой территории многоквартирного дома — каковы правила стоянки машин?

Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу.

Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда. Что включают в себя права жильцов и как решить проблему с несанкционированной стоянкой на территории дома – разберемся во всех нюансах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Не существует отдельного положения о парковке на придомовой территории, регулирующего организацию стоянок на территории многоквартирных домов. Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам.

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.

Статья 16. Виды жилых помещений

  1. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
  2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
  3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме.

Таким образом, необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов.

Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03. Данным положением предусмотрены критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка: максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории не должна быть больше 50 машино-мест.

Кроме того, расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест. На практике зачастую не возникает проблем с соблюдением норм данного Положения.

Правила Дорожного Движения. Самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки – это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях. Под стоянкой подразумевается более чем пятиминутная остановка машины, не связанная с посадкой (или высадкой) пассажиров. Штраф за подобное нарушение составляет 1500 тысячи рублей.

Обобщая описанные выше требования нормативных актов, перечислим основные права и обязанности собственников квартир в отношении парковок:

  1. Вся территория вокруг дома – это собственность жильцов.
  2. Если 2/3 жильцов согласны на организацию стоянки, они имеют полное право обустраивать придомовую территорию в соответствии со своим видением стоянки.

Права жильцов должны подкрепляться двумя документами: а) протокол собрания собственников квартир с решением об организации парковки и необходимыми подписями; б) справка органов власти о размерах и составе придомовой территории.

Реализуя свои права, жильцы не должны забывать о санитарных нормах и правилах дорожного движения.

Чем отличается стоянка от парковки

Если говорить об особенностях законодательного определения понятий «стоянка на придомовой территории многоквартирного дома» и «парковка», то данные термины относятся к сфере действия разных правовых актов. В частности, стоянка – это место хранения автомобилей и обеспечения их сохранности (согласно Гражданскому Кодексу РФ).

С другой стороны, парковка – это термин ПДД, который обозначает место для временной остановки машины. В практическом смысле стоянка чаще всего обозначает огражденную территорию, предназначенную для длительного размещения транспортных средств за определенную плату на основе заключенного договора. При этом сотрудники стоянки несут ответственность за безопасность автомобиля.

Стихийная стоянка

Чем стоянка отличается от парковки на придомовой территории? Согласно описанным выше определениям и требованиям правовых актов, незаконной парковка может быть в двух случаях: если она нарушает санитарные нормы или противоречит правилам дорожного движения. Как показывает практика, действеннее всего в таких случаях обращаться с письменным заявлением в ГИБДД, чтобы оно выписало предписание. Можно также попытаться повлиять на нарушителей самостоятельно или с помощью управляющей компании.

Кроме того, все чаще во дворах можно наблюдать образование стихийной парковки на придомовой территории, незаконно «захвативших» парковочные места.

Если общее собрание жильцов не принимало решения об организации стоянки, и третьи лица установили шлагбаумы, веревки или прочие объекты, ограничивающие доступ собственников квартир к парковочным местам, самостоятельно избавляться от них не стоит: правомернее будет обратиться с заявлением в ГИБДД или прокуратуру.

Составление заявления о незаконной парковке

Оформление шапки обращения, содержащей информацию об органе ГИБДД, в который подается заявление, а также сведения о заявителе: Ф.И.О. и контактные данные. Шапка по правилам делового оборота располагается в правом верхнем углу листа.

Текст обращения должен подробно описывать ситуацию: где установлена незаконная стоянка, что она в себя включает (ограждения, блокирующие объекты и др.), гос. номера автомобилей, нарушающих закон. Стоит также упомянуть имена свидетелей, который могут подтвердить факт незаконной парковочной площадки.

Не забудьте указать, какие пункты законодательства нарушает стоянка (описано выше).

Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней, и чаще всего, за этот период нарушителям выносится предписание о необходимости ликвидации незаконной стоянки. Во избежание повторения подобных ситуаций, следует задуматься об организации парковочной собственными силами жильцов.

Как организовать парковку на придомовой территории

Заимев на руках протокол собрания жильцов, нужно обратиться с заявлением о выделении территории под будущую стоянку в местный Земельный комитет (название в разных городах может отличаться). В данном случае речь идет о том, что земельный участок не находится в общей собственности жильцов.

Если при введении дома в эксплуатацию участок уже был зарегистрирован на собственников квартир и поставлен на кадастровый учет, дополнительно обращаться в органы власти не нужно.

Заявление в Земельный комитет включает в себя стандартную информацию:

  • наименование и адрес контролирующего органа, Ф.И.О. и контактные данные подающего заявление;
  • в самом тексте заявления нужно описать просьбу о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и адрес объекта;
  • к заявлению нужно приложить копию протокола собрания жильцов.

После получения письменного разрешения комитета, нужно обратиться в ГИБДД и департамент или иной орган, занимающийся вопросами архитектуры в вашем населенном пункте. Одобрение данных инстанций необязательно, однако практика показывает, что их наличие существенно облегчит разрешение возможных конфликтов в будущем.

В следствие необязательности данные заявление не имеют утвержденной формы, однако обязательная информация аналогична той, что была описана ранее (заявление в Земельный комитет).

Далее все зависит от того, насколько масштабна будет парковочная площадка. Изначально необходимо определиться с проектом будущей стоянки.

Данный процесс полностью зависит от того, какую сумму готовы заплатить жильцы за приобретение собственной парковки: можно ограничиться двумя шлагбаумами, но в то же время вы можете проложить собственное покрытие, установить охрану и т.д. – словом, закон жильцов в предпочтениях не ограничивает.

Справка: В теории организация стоянки не составляет труда, однако на практике этот процесс занимает достаточно длительное время. Без создания инициативной группы из числа жильцов здесь не обойтись, и лучше, если у членов данной группы будет достаточно много свободного времени.

В заключение можно сказать, что, несмотря на наличие значительной бумажной волокиты и «беготни» по разным инстанциям, конечный результат процесса – наличие собственной придомовой парковки – оправдывает все затраченные силы и средства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)